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En lumière

Quintuplex

à vendre

8930-8936 Rue de Provence

,

Montréal (Saint-Léonard)

1 339 050$

  • 22114698
  • 4994pc
Visite virtuelle
À propos

Belle opportunité à Saint-Léonard! Ce cinqplex sur coin de rue bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des parcs, commerces, transports et services. Il comprend deux unités 5½ et trois unités 4½, offrant des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. L'unité principale propose 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un salon chaleureux avec mur de lattes de bois. Le sous-sol offre un accès direct à l'extérieur et un beau potentiel d'aménagement. Une propriété à découvrir!

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Addenda

Belle opportunité d'investissement à Saint-Léonard ! Ce cinqplex idéalement situé sur un coin de rue à Saint-Léonard offre un emplacement pratique, à proximité de tout : parcs, commerces, transport en commun et plusieurs autres commodités du quotidien.

L'immeuble comprend deux unités de type 5 ½ et trois unités de type 4 ½, offrant des pièces de belles dimensions, une belle luminosité et un agencement fonctionnel.

L'unité principale se distingue par son salon agrémenté de belle latte de bois au mur, qui ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'espace. On y retrouve également de grandes fenêtres, trois chambres à coucher de

bonnes dimensions, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une fonctionnalité supplémentaire à l'unité ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.

Situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel bien établi, apprécié pour son ambiance paisible, familiale et sa proximité avec une multitude de services. Son emplacement pratique en fait une adresse intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un beau potentiel.

Une propriété à découvrir!

En complément
Taxes de 7 972$
Municipale: 7 162$
Scolaire: 810$
Évaluation municipale 1 117 600$
Terrain: 464 100$
Bâtiment: 653 500$
Revenus Net 60 968$
Revenus: 68 940$
Dépenses: 7 972$
Terrain de 4994pc
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
60 968$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 68 940$
Total 68 940$
Dépenses
Taxes municipales 7 162$
Taxes scolaires 810$
Total 7 972$
Pièces
8.10x3.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.9x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.3x3.1 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x21.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Effets personnels et électroménagers des locataires.
Outils
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Présenté par
Amanda Ferri
Courtier immobilier
Addenda

Belle opportunité d'investissement à Saint-Léonard ! Ce cinqplex idéalement situé sur un coin de rue à Saint-Léonard offre un emplacement pratique, à proximité de tout : parcs, commerces, transport en commun et plusieurs autres commodités du quotidien.

L'immeuble comprend deux unités de type 5 ½ et trois unités de type 4 ½, offrant des pièces de belles dimensions, une belle luminosité et un agencement fonctionnel.

L'unité principale se distingue par son salon agrémenté de belle latte de bois au mur, qui ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'espace. On y retrouve également de grandes fenêtres, trois chambres à coucher de

bonnes dimensions, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une fonctionnalité supplémentaire à l'unité ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.

Situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel bien établi, apprécié pour son ambiance paisible, familiale et sa proximité avec une multitude de services. Son emplacement pratique en fait une adresse intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un beau potentiel.

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