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En lumière

Appartement / Condo

à vendre

9 Boul. des Prairies #601

,

Laval (Pont-Viau)

949 000$

  • 9430088
  • 2
  • 2
  • 134.7m2
  • 40.8m2
Visite virtuelle
À propos

Propriété de coin exceptionnelle de 1 450 pieds carrés au OCartier, avec vue panoramique sur l'eau et exposition unique sur 3 côtés, offrant une luminosité incomparable. Aire de vie ouverte bordée de grandes fenêtres, cuisine élégante avec îlot et électroménagers Miele. Suite principale avec walk-in sur mesure et salle de bain attenante avec plancher chauffant, 2e chambre et 2e salle de bain. Balcon privé. 2 stationnements intérieurs côte à côte. Piscine intérieure, gym, salle communautaire et terrasse riveraine. À moins de 5 min à pied du métro Cartier.

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514.887.1788
Addenda

Une propriété de coin exceptionnelle de 1 450 pi² au O Cartier, offrant une vue panoramique sur l'eau, une luminosité remarquable ainsi qu'une combinaison impressionnante d'espace, de confort et de commodité. Le tout à moins de 5 minutes à pied du métro Cartier.

L'une des caractéristiques les plus distinctives de cette propriété est son exposition unique sur trois côtés. Les fenêtres s'étendent sur trois murs extérieurs, offrant des vues panoramiques dans plusieurs directions et une abondance de lumière naturelle à travers toute la propriété.

Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte sont entourés de grandes fenêtres donnant sur l'eau, créant un décor spectaculaire autant au quotidien que pour recevoir. La cuisine élégante propose des matériaux de qualité, un grand îlot ainsi que des électroménagers Miele haut de gamme. La spacieuse suite principale comprend un walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une salle de bain attenante privée avec

plancher chauffant. Une deuxième chambre et une deuxième salle de bain complète offrent une belle polyvalence pour la famille, les invités ou un espace bureau. Profitez du cadre riverain à partir du balcon privé.

Autre avantage majeur : DEUX ESPACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEURS CÔTE À CÔTE, offrant un confort exceptionnel pour un ménage possédant deux véhicules.

Les résidents du OCartier profitent également d'une piscine intérieure chauffée, d'un centre d'entraînement entièrement équipé, d'une salle communautaire et d'une terrasse riveraine.

Une propriété véritablement distinctive réunissant 1 450 pi² d'espace de vie, une exposition unique sur trois côtés, des vues panoramiques sur l'eau, des finitions haut de gamme, deux stationnements intérieurs côte à côte et un accès immédiat au métro Cartier.

En complément
Taxes de 6 103$
Municipale: 5 465$
Scolaire: 638$
Évaluation municipale 903 000$
Terrain: 32 500$
Condo: 870 500$
Condo de 134.7m2
Construit en 2017
Terrain de 40.8m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 11 364$
Taxes municipales 5 465$
Taxes scolaires 638$
Total 17 467$
Pièces
5.10x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
11x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
24.5x15.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
6.9x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x6.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x6.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, cuisinière à induction Miele, four encastrer Miele, Lave-vaisselle Miele, Réfrigérateur/congélateur Miele, étagères décoratives murales, stores.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, télévision murales et supports muraux, effets personnels.
Outils
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Présenté par
Amanda Ferri
Courtier immobilier
Addenda

Une propriété de coin exceptionnelle de 1 450 pi² au O Cartier, offrant une vue panoramique sur l'eau, une luminosité remarquable ainsi qu'une combinaison impressionnante d'espace, de confort et de commodité. Le tout à moins de 5 minutes à pied du métro Cartier.

L'une des caractéristiques les plus distinctives de cette propriété est son exposition unique sur trois côtés. Les fenêtres s'étendent sur trois murs extérieurs, offrant des vues panoramiques dans plusieurs directions et une abondance de lumière naturelle à travers toute la propriété.

Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte sont entourés de grandes fenêtres donnant sur l'eau, créant un décor spectaculaire autant au quotidien que pour recevoir. La cuisine élégante propose des matériaux de qualité, un grand îlot ainsi que des électroménagers Miele haut de gamme. La spacieuse suite principale comprend un walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une salle de bain attenante privée avec

plancher chauffant. Une deuxième chambre et une deuxième salle de bain complète offrent une belle polyvalence pour la famille, les invités ou un espace bureau. Profitez du cadre riverain à partir du balcon privé.

Autre avantage majeur : DEUX ESPACES DE STATIONNEMENT INTÉRIEURS CÔTE À CÔTE, offrant un confort exceptionnel pour un ménage possédant deux véhicules.

Les résidents du OCartier profitent également d'une piscine intérieure chauffée, d'un centre d'entraînement entièrement équipé, d'une salle communautaire et d'une terrasse riveraine.

Une propriété véritablement distinctive réunissant 1 450 pi² d'espace de vie, une exposition unique sur trois côtés, des vues panoramiques sur l'eau, des finitions haut de gamme, deux stationnements intérieurs côte à côte et un accès immédiat au métro Cartier.

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