514.887.1788en
En lumière

Maison à étages

à vendre

3000 Av. Chicoutimi

,

Laval (Duvernay)

1 650 000$

  • 17644364
  • 3+1
  • 3+2
  • 975.2m2
Visite virtuelle
À propos

Propriété d'exception à Val-des-Arbres!Sise sur un terrain de +10 000 pi², cette maison séduit par son intérieur spacieux, son grand hall d'entrée, et ses finitions de qualité. Elle comprend trois chambres, une mezzanine, une cuisine de chef, et un sous-sol entièrement rénové avec planchers chauffants. La cour arrière privée est un havre de paix avec une grande pergola, une piscine creusée, et un aménagement paysager mature. Intimité totale et proximité de tous les services.

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514.887.1788
Addenda
Située sur l'une des rues les plus prisées de
Val-des-Arbres, cette propriété unique sur un terrain de
+10,000 pi² vous séduira par son charme et son élégance.
Derrière sa façade champêtre en bois et pierre se cache une
maison d'une ampleur inattendue. Dès l'entrée, un vaste
hall avec un escalier imposant et un plafond cathédrale
donne le ton à l'espace généreux de cette demeure. Chaque
pièce est bien configurée, avec des proportions
impressionnantes, reflétant la qualité absolue des
matériaux utilisés, à la fois intemporels et raffinés.

La cour arrière est un véritable havre de paix, parfaite
pour profiter de l'été jour et nuit. Une grande pergola
avec toiture Sunbrella et rideaux moustiquaires offre un
espace convivial, tandis qu'une piscine creusée, des pavés
unis, des arbres fleuris et des haies de cèdres matures
complètent l'aménagement paysager impeccable.

À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite
principale avec salle de bain attenante, offrent confort et
intimité. Une mezzanine avec vue sur le rez-de-chaussée
ajoute du charme à l'ensemble.
Les espaces de vie sont chaleureux et conviviaux : un salon
avec parquet en bois en chevron, une salle à manger et une
cuisine de chef avec plans de travail, armoires en bois et
électroménagers haut de gamme, ainsi qu'un coin repas et
une salle familiale, le tout baigné de lumière grâce à une
abondante fenestration.

Le sous-sol, entièrement refait avec une configuration
optimisée, comprend deux chambres supplémentaires avec coin
bureau et armoires encastrées sur mesure, une salle de bain
et une salle familiale. Le plancher chauffant sur toute la
surface offre un confort absolu.

Un véritable garage double et allée pouvant accueillir
quatre voitures complètent cette propriété exceptionnelle,
située à proximité de tous les services, sans vis-à-vis et
offrant une intimité totale.

Une maison qui invite à rêver et à profiter pleinement de
chaque instant.
En complément
Taxes de 7 891$
Municipale: 7 075$
Scolaire: 816$
Évaluation municipale 1 287 800$
Terrain: 474 300$
Bâtiment: 813 500$
Terrain de 975.2m2
31.72m x 30.74m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 7 075$
Taxes scolaires 816$
Total 7 891$
Pièces
8.1x17.9 pi.
Étage
Plancher
 
6.2x5.1 pi.
Étage
Plancher
 
14x18.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
21.8x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
5.11x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x17.6 pi.
Étage
Plancher
 
6.2x6.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x16.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x6.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
6.2x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
21.10x11 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x6.2 pi.
Étage
Plancher
 
13x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
15.9x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
18.9x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Congélateur HEmonogram, réfrigérateur sub-zero, plaque à cuisson wolf, four encastré jennair, tiroir chauffant monogram, micro-onde encastrer, compacteur à déchets, lave-vaisselle Bosch, Laveuse/sécheuse, coiffeuse,abri tempo, luminaires, stores, rideaux, pergola,chauffes serviettes, meubles encaster SAM,meuble encastrer salle familiale, armoire encastrer chambre SSOL, bureau encastrer chambre sous-sol, télévision du salon RDC+SSOL, support mural television de CCP,accessoires piscines

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Meubles, effets personnelles, télévision chambre principale
Outils
Calcul hypothécaire
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Présenté par
Amanda Ferri
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Située sur l'une des rues les plus prisées de
Val-des-Arbres, cette propriété unique sur un terrain de
+10,000 pi² vous séduira par son charme et son élégance.
Derrière sa façade champêtre en bois et pierre se cache une
maison d'une ampleur inattendue. Dès l'entrée, un vaste
hall avec un escalier imposant et un plafond cathédrale
donne le ton à l'espace généreux de cette demeure. Chaque
pièce est bien configurée, avec des proportions
impressionnantes, reflétant la qualité absolue des
matériaux utilisés, à la fois intemporels et raffinés.

La cour arrière est un véritable havre de paix, parfaite
pour profiter de l'été jour et nuit. Une grande pergola
avec toiture Sunbrella et rideaux moustiquaires offre un
espace convivial, tandis qu'une piscine creusée, des pavés
unis, des arbres fleuris et des haies de cèdres matures
complètent l'aménagement paysager impeccable.

À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite
principale avec salle de bain attenante, offrent confort et
intimité. Une mezzanine avec vue sur le rez-de-chaussée
ajoute du charme à l'ensemble.
Les espaces de vie sont chaleureux et conviviaux : un salon
avec parquet en bois en chevron, une salle à manger et une
cuisine de chef avec plans de travail, armoires en bois et
électroménagers haut de gamme, ainsi qu'un coin repas et
une salle familiale, le tout baigné de lumière grâce à une
abondante fenestration.

Le sous-sol, entièrement refait avec une configuration
optimisée, comprend deux chambres supplémentaires avec coin
bureau et armoires encastrées sur mesure, une salle de bain
et une salle familiale. Le plancher chauffant sur toute la
surface offre un confort absolu.

Un véritable garage double et allée pouvant accueillir
quatre voitures complètent cette propriété exceptionnelle,
située à proximité de tous les services, sans vis-à-vis et
offrant une intimité totale.

Une maison qui invite à rêver et à profiter pleinement de
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