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En lumière

Appartement / Condo

à vendre

7841 Av. Salomon-Marion #3

,

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

324 900$

  • 20688732
  • 1
  • 2
  • 88.1m2
  • 155.91m2
Visite virtuelle
À propos

Charmant condo lumineux dans un quartier paisible de Montréal, proche écoles, garderie, parcs et pistes cyclables. Transport en commun accessible. Grandes pièces, grand balcon et foyer au bois chaleureux (non fonctionnel). Équipé d'aspirateur central, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et store dans la chambre principale. Une opportunité rare d'allier calme et vie urbaine. On vous attends en grand nombre à la VISITE LIBRE de dimanche, 30 novembre 2025 de 14h à 16h. Au plaisir de vous rencontrer !!!

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514.887.1788
Addenda

Charmant condo situé dans un quartier tranquille de Montréal. Profitez de la proximité exceptionnelle avec l'école primaire, la garderie, les parcs ainsi que les pistes cyclables pour les amateurs de pleins air. Le transport en commun est également accessible pour les déplacements quotidiens. Ce magnifique condo offre de grandes pièces lumineuses, un espace de vie confortable avec un grand balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Le salon dispose d'un foyer au bois qui ajoute une ambiance chaleureuse à l'environnement (toutefois, celui-ci est non fonctionnel). Ce condo bien entretenu est équipé d'un

aspirateur central, lave-vaisselle laveuse et sécheuse ainsi que le store dans la première chambre pour un maximum de bien-être. Il s'agit d'une opportunité unique d'habiter dans un environnement calme tout en restant connecter à la vie urbaine. On vous attends en grand nombre à la VISITE LIBRE de dimanche, 30 novembre 2025 de 14h à 16h. Au plaisir de vous rencontrer !!!

En complément
Taxes de 2 089$
Municipale: 1 888$
Scolaire: 201$
Évaluation municipale 264 200$
Terrain: 82 600$
Condo: 181 600$
Condo de 88.1m2
Construit en 1984
Terrain de 155.91m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 2 304$
Taxes municipales 1 888$
Taxes scolaires 201$
Total 4 393$
Pièces
8.2x11 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x9 pi.
Étage
Plancher
 
13x14.4 pi.
Étage
Plancher
 
5x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
4.7x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x17.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Foyers-poêles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires, laveuse, sécheuse, store de la chambre #1, pole du salon et de la cuisine.
Exclusions
Rideaux du salon et cuisine, cuisinière, réfrigérateur.
Outils
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%

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Présenté par
Amanda Ferri
Courtier immobilier
Addenda

Charmant condo situé dans un quartier tranquille de Montréal. Profitez de la proximité exceptionnelle avec l'école primaire, la garderie, les parcs ainsi que les pistes cyclables pour les amateurs de pleins air. Le transport en commun est également accessible pour les déplacements quotidiens. Ce magnifique condo offre de grandes pièces lumineuses, un espace de vie confortable avec un grand balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Le salon dispose d'un foyer au bois qui ajoute une ambiance chaleureuse à l'environnement (toutefois, celui-ci est non fonctionnel). Ce condo bien entretenu est équipé d'un

aspirateur central, lave-vaisselle laveuse et sécheuse ainsi que le store dans la première chambre pour un maximum de bien-être. Il s'agit d'une opportunité unique d'habiter dans un environnement calme tout en restant connecter à la vie urbaine. On vous attends en grand nombre à la VISITE LIBRE de dimanche, 30 novembre 2025 de 14h à 16h. Au plaisir de vous rencontrer !!!

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