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En lumière

Duplex

à vendre

104-106 68e Avenue

,

Laval (Chomedey)

450 000$

  • 26022837
  • 1576pc
  • 4757pc
Visite virtuelle
À propos

Magnifique duplex soigneusement entretenu, situé à seulement 10 minutes du métro Montmorency, au coeur d'un secteur animé de Laval. Cette propriété comprend deux unités avec entrées indépendantes, cour privée et stationnement. Son emplacement stratégique, tout près du centropolis, des restaurants, commerces, écoles et transports en commun, en fait une opportunité exceptionnelle. Une rareté sur le marché!

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Bienvenue au 104-106, 68e avenue ! LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Ce duplex est parfait pour occupation double qui souhaite y emménager ou investisseurs qui prévoit non seulement de choisir les locataires mais d'avoir un revenu qui reflète le marché actuel. Voici d'autres valeurs ajoutées à cette propriété à revenue :

- Très bien entretenue au fil des années et même propriétaire depuis 1957. - Chaque logement est bien éclairé grâce aux nombreuses

fenêtres laissant entrée la luminosité naturelle dans chacune des pièces. - Belle dimension de la véranda 4 saisons qui a été ajouté au rez-de-chaussé - Près de tous les commodités : Épiceries, pharmacie, garderies, écoles, parcs, transport en commun. - Garage attaché avec un allée en asphalte pour un stationnement extérieur supplémentaire. Ça vaut le déplacement !

En complément
Taxes de 3 445$
Municipale: 3 149$
Scolaire: 296$
Évaluation municipale 429 500$
Terrain: 247 000$
Bâtiment: 182 500$
Revenus Net 36 155$
Revenus: 39 600$
Dépenses: 3 445$
Bâtiment de 1576pc
10.2m x 10.35m
Construit en 1916
Terrain de 4757pc
62pi x 75pi
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
36 155$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 39 600$
Total 39 600$
Dépenses
Taxes municipales 3 149$
Taxes scolaires 296$
Total 3 445$
Pièces
12.9x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
5.3x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x5.8 pi.
Étage
Plancher
 
11x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x3.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
6.4x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, réfrigérateur et cuisinière du logement 104
Exclusions
Carillon sonnette
Outils
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$
%

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Présenté par
Amanda Ferri
Courtier immobilier
Addenda

Bienvenue au 104-106, 68e avenue ! LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Ce duplex est parfait pour occupation double qui souhaite y emménager ou investisseurs qui prévoit non seulement de choisir les locataires mais d'avoir un revenu qui reflète le marché actuel. Voici d'autres valeurs ajoutées à cette propriété à revenue :

- Très bien entretenue au fil des années et même propriétaire depuis 1957. - Chaque logement est bien éclairé grâce aux nombreuses

fenêtres laissant entrée la luminosité naturelle dans chacune des pièces. - Belle dimension de la véranda 4 saisons qui a été ajouté au rez-de-chaussé - Près de tous les commodités : Épiceries, pharmacie, garderies, écoles, parcs, transport en commun. - Garage attaché avec un allée en asphalte pour un stationnement extérieur supplémentaire. Ça vaut le déplacement !

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