3330 Boul. Tracy
Laval (Duvernay)
Laval (Duvernay)
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Superbe maison dans un quartier recherché. Construction de qualité & entretien impeccable Cette élégante propriété 3+2 chambres, 3 salles de bain complètes offre un design intemporel et contemporain. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle propose une configuration optimale sur 40 x 60 pi, avec de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Parfaitement entretenue, elle inclut un sauna et une salle de lavage dédiée. Profitez d'un véritable garage double et d'une allée pour 4 voitures.
3
3+2
12.48m x 18.64m
580.7m2
Présenté par
Amanda Ferri
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium, hybride, PVC
Fondation
Béton coulé, membrane Delta
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
2015
Dimensions
12.48m x 18.64m
Terrain
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
bois Maibec, Pierre
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
15.24m x 38.1m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, refroidisseur à vin, stores, rideaux, table de billard et accessoires, tapis roulant et la télévision du gym, système de caméra, aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte garage électrique, système d'alarmeExclusions
Laveuse, sécheuse, meubles, effets personnels, télévision, congélateur de la salle mécanique3330 Boul. Tracy , Laval (Duvernay)
22129569
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(11x7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(10x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(10x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(5x6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(14x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(8x13 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Penderie (Walk-in)(6x8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(12x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(15x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(12x17 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de lavage(6x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(17x38 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher(12x11 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher(17x15 pi.)
Sous-sol
Bois
Salle de bains(13x11 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle mécanique (12x9 pi.)
Sous-sol
plywood
3330 Boul. Tracy , Laval (Duvernay)
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Photos
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
Située dans un cadre paisible, cette somptueuse propriété de 40 x 61 pieds allie design moderne, finitions haut de gamme et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel.Un intérieur spacieux et raffiné
- 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, idéales pour une grande famille. - 3 salles de bain complètes, incluant une salle de bain des maîtres avec plancher chauffant. - Espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. - Immense îlot central dans la cuisine, parfait pour cuisiner et recevoir. - Plafonds surdimensionnés et portes massives sur mesure de 8 pieds. - Planchers en érable massif 3/4'' sur toute la surface du rez-de-chaussée et du sous-sol. - sauna de fabrication professionnelle pour des moments de détente inégalés. - Chambre froide et nombreux espaces de rangement optimisés.
Un extérieur pensé pour le confort et la tranquillité
- Garage double avec une grande allée permettant plusieurs stationnements. - Cour arrière aménagée par un architecte paysagiste, avec un espace de détente conçu pour profiter des beaux jours. - Cabanon équipé d'un panneau électrique de 60 ampères.
Caractéristiques techniques et efficacité énergétique- Fondation ultra performante : - Isolation avec uréthane giclé à l'intérieur et membrane Delta à l'extérieur. - Styrofoam extrudé et polythène sous la dalle de béton du sous-sol. - Fenêtres hybrides en aluminium à l'extérieur et PVC à l'intérieur. - Revêtement extérieur élégant : pierre en façade et à l'arrière, brique sur les côtés avec insertions en bois Maibec véritable. - Isolation thermique supérieure : murs R-24.5 et plafond R-50. - Plancher chauffant dans la salle de sauna et la salle de bain des maîtres. - Coût de chauffage optimisé grâce à une isolation performante.
Une maison conçue pour répondre aux plus hautes exigences
Que vous soyez une famille recherchant un espace de vie fonctionnel ou un couple souhaitant une demeure élégante et intemporelle, cette propriété représente une opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !
3330 Boul. Tracy , Laval (Duvernay)
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